房产抵押贷款所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.小产权房产生活支出贷款,分期房子抵押大额消费贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押应急贷款,拆迁安置房本抵押建筑装修贷款等贷款要求是18到50周岁,朔州朔城区有些贷款机构规定可以做到60岁.
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一,朔州不是所有人都适合办房产抵押贷款
办理房产贷款,朔州贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押房产的房龄、所在位置以及是否具有房产证等,只有符合要求的贷款人才能办理房产贷款；
二、朔州不是所有贷款机构贷款利率都一样
房产贷款朔州不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房产贷款；
三、银行对房产贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对房产贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过房产贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些；
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一、朔州住宅借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,朔州有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、朔州住宅借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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1、全款房,商品房,商业房朔州各种现房都需要提供所属权现房证
2、现房证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、朔州现房借款征信报告
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